Bauleitplanung Beratung HWK Düsseldorf
HWK Düsseldorf

Bauleitplanung und weitere Beteiligungen

Die Bauleitplanung der Kommunen hat Einfluss auf die Entwicklung und die Existenzsicherung eines Handwerksbetriebes. Werfen Sie ein Blick auf die laufenden Planungen der Städte!

Handwerk und Bauleitplanung

  • Die Kommune gibt Handwerkern über ihre Bauleitpläne vor, wie Grundstücke genutzt werden dürfen. Bauleitpläne sind der Flächennutzungsplan und der Bebauungsplan.
  • Im Flächennutzungsplan wird ganz grundlegend die Bodennutzung für das gesamte Gemeindegebiet dargestellt. Seine Darstellungen sind für Behörden verbindlich, aber nicht für den einzelnen Eigentümer.
  • Der Bebauungsplan regelt die bauliche Nutzung kleinräumig und parzellenscharf. Er setzt z.B. Gewerbe-, Misch- oder Wohngebiete fest. Abhängig von der jeweiligen Gebietskategorie sind bestimmte Gewerke im jeweiligen Planbereich zulässig oder nicht. Darüber hinaus wird z.B. auch festgelegt, wo und wie hoch auf dem Grundstück gebaut werden darf. Der Bebauungsplan ist im Gegensatz zum Flächennutzungsplan auch für Privatpersonen und Unternehmen rechtsverbindlich.

Ist mein Unternehmen betroffen?

  • Pläne können geändert werden. Das kann weitreichende Folgen für Ihr Unternehmen haben. Wird der vorhandene Handwerksbetrieb bei Plan- und Baugenehmigungsverfahren nicht richtig berücksichtigt, muss er ggf. mit Einschränkungen rechnen (z.B. Verhinderung von Betriebserweiterungen, Untersagung von Tätigkeiten im Außenbereich) oder schlimmstenfalls den Betrieb verlagern. Das ist teuer, kann den Unternehmenswert mindern und zu Problemen bei der Betriebsnachfolge führen.
  • Ein „Recht des Älteren“ am Standort gibt es nicht.

Wie kann ich die Interessen meines Betriebes vertreten?

  • Halten Sie sich über die Planungen Ihrer Gemeinde auf dem Laufenden! Die Planverfahren werden auf der Internetseite Ihrer Kommune und im Amtsblatt veröffentlicht. Bei allen Planverfahren gibt es Öffentlichkeitsbeteiligungen. Wenn Sie betroffen sind, können und sollten Sie die Gelegenheit nutzen, und innerhalb der vorgegebenen Frist (in der Regel ein Monat) eine Stellungnahme abgegeben.
  • Die Kammer unterstützt Sie auf Wunsch im Rahmen ihrer kostenfreien Standortberatung. Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie o.g. Zeitfenster verpasst haben sollten!
  • Folgt eine Kommune Ihren Anregungen nicht, können Sie gemeinsam mit Ihrem Rechtsbeistand innerhalb der gesetzlichen Fristen gegen den Bebauungsplan Klage einreichen. Wehren Sie sich nicht gegen einen Bebauungsplan, akzeptieren Sie diesen stillschweigend.

Was macht die Handwerkskammer für die Betriebe?

  • Die Handwerkskammer Düsseldorf muss als sog. Träger öffentlicher Belange (TÖB) von den Kommunen zu den Flächennutzungsplan- und Bebauungsplanänderungen gehört werden. Wir prüfen, ob Sie mit negativen Auswirkungen auf Ihren Betrieb zu rechnen haben, informieren Sie dann umgehend und unterstützen Sie auf Wunsch bei Ihrer Stellungnahme. Parallel geben wir auch als Kammer einer Stellungnahme ab.
  • Oftmals erfahren Sie früher von Planungen als wir, weil die Kommune oder ein Lärmgutachter an Sie herantritt. Informieren Sie uns so früh wie möglich über Sie potentiell betreffende Planungen! Je früher wir Ihre Interessen in den Planungsprozess einbringen, desto größer sind die Chancen, dass wir gemeinsam eine Lösung finden können.
  • Hinweis: Nicht jedes Bauvorhaben benötigt einen Bebauungsplan. Oftmals kann direkt ein Bauantrag gestellt werden. Hier haben Sie einen Monat ab Erteilung der Genehmigung Zeit, ggf. gemeinsam mit Ihrem Rechtsbeistand, einen begründeten Widerspruch einzulegen. Die Handwerkskammer wird an diesen Verfahren NICHT beteiligt und kann die Betriebe daher nicht benachrichtigen.

Eine Übersicht der aktuell im Kammerbezirk der Handwerkskammer Düsseldorf laufenden Planverfahren haben wir für Sie zusammengestellt. Unter dem jeweiligen Link können Sie sich in der Regel auch die Planunterlagen runterladen. Sollten ein Sie betreffendes Verfahren nicht in der Liste aufgeführt sein, sprechen Sie uns an!



Bauleitpläne

 Gemeinde Alpen
 Gemeinde Bedburg-Hau
 Gemeinde Brüggen
 Stadt Dinslaken
 Stadt Dormagen


 Stadt Duisburg
  • Bebauungsplan Nr. 1239, "Rahmerbuschfeld", Rahm.
    Öffentliche Auslegung: 10.05. bis 02.07.2021
  • Flächennutzungsplan-Änderung Nr. 7.45, Süd.
    Öffentliche Auslegung: 10.05. bis 02.07.2021
 Stadt Düsseldorf
  • Bebauungsplanentwurf 06/011, "Airport City - West".
    Öffentliche Auslegung: 27.04. bis 31.05.2021
  • Bebauungsplan der Innenentwicklung 03/028, "Westlich Volmerswerther Straße".
    Öffentliche Auslegung: 18.05. bis 21.06.2021
 Stadt Emmerich
 Stadt Erkrath


 Stadt Essen
  • Bebauungsplan Nr. 21/18, "Bäuminghausstraße, Hövelstraße", Altessen-Süd.
    Öffentliche Auslegung: 01.06. bis 02.07.2021
 Stadt Geldern
 Stadt Goch
 Gemeinde Grefrath
 Stadt Grevenbroich
 Stadt Haan
 Stadt Hamminkeln
 Stadt Heiligenhaus
 Stadt Hilden


 Gemeinde Hünxe
  • Bebauungsplan Nr. 10, 3. Änderung, "Sportanlagen", Hünxe-Drevenack.
    Öffentliche Auslegung: 28.04. bis 09.06.2021
 Gemeinde Issum
 Stadt Jüchen


 Stadt Kaarst
  • Bebauungsplan Nr. 123, "Gemeinschaftsgrundschule Stakerseite", Kaarst.
    Öffentliche Auslegung: 19.04. bis 21.05.2021


 Stadt Kalkar
 Stadt Kamp-Lintfort
 Stadt Kempen
 Gemeinde Kerken
 Stadt Kevelaer
 Stadt Kleve
 Stadt Korschenbroich
 Gemeinde Kranenburg


 Stadt Krefeld
  • Bebauungsplan Br, 822/I, "Westlich Willy-Brandt-Platz".
    Öffentliche Auslegung: 23.04. bis 25.05.2021
 Stadt Langenfeld
 Stadt Meerbusch


 Stadt Mettmann
  • Bebauungsplanentwurf MM 148, "Düsselring, Heinestraße".
    Öffentliche Auslegung: 26.04. bis 28.05.2021
 Stadt Mönchengladbach
 Stadt Moers
 Stadt Monheim
 Stadt Mülheim/Ruhr
 Stadt Nettetal
 Stadt Neukirchen-Vluyn


 Stadt Neuss
  • Bebauungsplan Nr. 500, "Hammfeld II, Hammer Landstraße, Derendorfweg".
    Öffentliche Auslegung: 17.05. bis 16.06.2021
 Gemeinde Niederkrüchten


 Stadt Oberhausen
  • Bebauungsplan VBB Nr. 31, "Teutoburger Straße, Turmplatzstraße (Lidl)
    Öffentliche Auslegung: 23.04. bis 25.05.2021
 Stadt Ratingen


 Stadt Rees
  • Satzung der Stadt Rees gem. § 34 Abs. 4 Nr. 2 und 3 BauGB, Bereich "An der Friedburg".
    Öffentliche Auslegung: 22.05. bis 22.06.2021
  • Bebauungsplan M 21, 3. Änderung, "Am Rükenbuschfeld".
    Öffentliche Auslegung: 22.05. bis 22.06.2021
 Stadt Remscheid
 Stadt Rheinberg


 Gemeinde Rheurdt
  • Bebauungsplan Nr. 30, "Rathausstraße, Kirchstraße".
    Öffentliche Auslegung: 17.05. bis 18.06.2021
 Gemeinde Rommerskirchen
  • Bebauungsplan Nr. 1239, "Rahmerbuschfeld", Rahm.
    Öffentliche Auslegung: 17.05. bis 18.06.2021
 Gemeinde Schermbeck
  • Bebauungsplan RO 30, 1. vereinfachte Änderung, "LIDL".
    Erneute öffentliche Auslegung: 14.05. bis 14.06.2021
 Gemeinde Schwalmtal


 Stadt Solingen
  • Bebauungsplan W 568, "Gebiet zwischen Locher Straße, Rembrandtstraße, Wiedenkamper Straße und dem evgl. Friedhof", Stadtbezirk Wald.
    Öffentliche Auslegung: 12.04. bis 21.05.2021
  • Berichtigung des Flächennutzungsplanes Nr. B28/04, "Gebiet zwischen Locher Straße, Rembrandtstraße, Wiedenkamper Straße und dem evgl. Friedhof", Stadtbezirk Wald.
    Öffentliche Auslegung: 12.04. bis 21.05.2021
 Gemeinde Sonsbeck
 Stadt Straelen
Stadt Tönisvorst
 Gemeinde Uedem
 Stadt Velbert
 Stadt Viersen
 Stadt Voerde
 Gemeinde Wachtendonk


Gemeinde Weeze
  • Bebauungsplan Weeze Nr. 39, "Reintjensfeld".
    Öffentliche Auslegung: 04.05. bis 04.06.2021
  • 39. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Weeze
    Öffentliche Auslegung: 04.05. bis 04.06.2021
 Stadt Wesel
 Stadt Willich


 Stadt Wülfrath
  • Bebauungsplan Nr. 2.7, 3. Änderung, "Zur Fliete".
    Erneute öffentliche Auslegung: 26.04. bis 28.05.2021
 Stadt Wuppertal
 Stadt Xanten

Überschwemmungsgebiete / Hochwasserschutz

 Festsetzung von Überschwemmungsgebieten


Änderungen Regionalpläne

3. Änderung des Regionalplanes Düsseldorf (RPD) im Gebiet der Stadt Monheim am Rhein (Erweiterung GIB Alfred-Nobel-Straße).
8. Änderung des Regionalplanes Düsseldorf (RPD) im Gebiet der Stadt Krefeld (Erholungs- und Sportpark Elfrather See).

Verkehrsstrecken

Planfeststellungsverfahren für den Neubau der A 44 von Bau-km 14+150 bis 14+780 einschließlich AK Ratingen-Ost (A 44/A 3)
Planfeststellungsverfahren für den 6-streifigen Ausbau der A42 von AS Bottrop-Süd bis AK Essen-Nord


Wir helfen Ihnen gerne weiter:

Florian Kienzl HWK Düsseldorf

Florian Kienzl
Standortberater

Tel. 0211 8795-323
Fax 0211 8795-95323
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